Teren cu sprafata mare si compacta, amplasat la cca 1.000ml de soseaua nationala Cluj-Dej (DN1C), de calea ferata si de toate utilitatile.
Accesul din DN1C se face pe un drum lat prevazut cu 2 benzi
Distantele pana la principalele puncte de interes din zona sunt :
- 11km pana la aeroport,
- 3km pana la parcul Tetarom III,
- 17km pana in centrul Clujului,
- 2km pana la Jucu de Mijloc si
- 2km pana la gara Jucu.
Terenul este pretabil pentru dezvoltare imobiliara pe suprafete mari a unui cartier rezidetial, ori pentru parc industrial/logistic - in eventualitatea terasarii. - La limita estica terenul e marginit de un parau, existand posibilitatea captarii unei surse de apa pentru utilizare industriala . - Utilitatile - toate retelele sunt la soseaua nationala : apa, gaze naturale si energie electrica de medie tensiune. - Reteaua de inalta tensiune la cca 4km Exista si posibilitatea vanzarii in suprafete mai mici .